7 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 7 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 1012 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 134 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 466 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 789 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 282 mètres
Ventes au 7 Avenue Victoria
Les 7 ventes au 7 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 7 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 7 Avenue Victoria se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Victoria par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Victoria se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
