99 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 387 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 99 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°1551 et de 5.24 % à celui du n°1553.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 99 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Marlioz à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 1087 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 983 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 139 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Boulevard de la Roche du Roi

Aucune vente n'a été recensée au 99 Boulevard de la Roche du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 99 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 99 Boulevard de la Roche du Roi se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard de la Roche du Roi se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 42.66 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,127 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(4,912 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,855 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 99 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 99 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.