32 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Paris, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jj Perret à 267 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 151 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Paris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Paris dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 32 Boulevard de Paris se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Paris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Paris se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 150 € au 32 Boulevard de Paris à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 079 € en assurant vous-même les visites, ou 3 039 € si le professionnel les prend en charge.
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