Montée des Vignes, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Montée des Vignes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Montée des Vignes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Vignes dans son marché local
Prix Montée des Vignes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Vignes se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Vignes à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Montée des Vignes est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Vignes
Les ventes enregistrées Montée des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 306 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 333 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Vignes
Adresses Montée des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Vignes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Montée des Vignes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 750 € au Montée des Vignes à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
