34 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Paris, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 274 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 165 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de Paris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Paris dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 34 Boulevard de Paris se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Paris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de Paris se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 650 € au 34 Boulevard de Paris à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 008 € si le professionnel les prend en charge.
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