33 Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de Russie, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
2 niveaux - 2 logements - 63 parkings - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 85 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 346 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 832 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de Russie, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de Russie dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de Russie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 33 Boulevard de Russie se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de Russie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de Russie se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 650 € au 33 Boulevard de Russie à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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