Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Boulevard de Russie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Russie dans son marché local
Prix Boulevard de Russie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Russie se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Russie à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard de Russie est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Russie
Les ventes enregistrées Boulevard de Russie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Russie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 41 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 241 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Russie
Adresses Boulevard de Russie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Russie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au Boulevard de Russie à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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