27 Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard des Anglais, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°25 mais inférieur de 29.81 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 334 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 329 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 473 mètres
Ventes au 27 Boulevard des Anglais
Une vente a été recensée au 27 Boulevard des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard des Anglais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard des Anglais dans son marché local
Prix du 27 Boulevard des Anglais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 27 Boulevard des Anglais se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard des Anglais par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard des Anglais se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard des Anglais à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard des Anglais est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
