22 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 830 € à 5 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 et de 0.12 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 252 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 717 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 720 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 408 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Léon Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Léon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Boulevard Léon Blanc(4 987€)

22 bis Boulevard Léon Blanc(4 981€)

39 Boulevard Léon Blanc(4 976€)

35 Boulevard Léon Blanc(5 052€)

18 Boulevard Léon Blanc(5 051€)

26 Boulevard Léon Blanc(5 187€)

33 Boulevard Léon Blanc(4 765€)

41 c Boulevard Léon Blanc(6 137€)

Prix du 22 Boulevard Léon Blanc dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Léon Blanc par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 22 Boulevard Léon Blanc se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Léon Blanc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Léon Blanc se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 37.93 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacqueline, 73100 Aix-les-Bains(4,377 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains(4,222 €)

Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains(4,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Léon Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Léon Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.