22 bis Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Léon Blanc, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°22 et du 16.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 bis Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 724 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 726 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Léon Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Léon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Léon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Léon Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Léon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Léon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Léon Blanc dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Léon Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 22 bis Boulevard Léon Blanc se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Léon Blanc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard Léon Blanc se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.4 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
