31 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 937 € à 5 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°29 et de 6.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1801, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1801, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 223 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 666 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 676 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 400 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Léon Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Léon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Boulevard Léon Blanc(4 270€)

20 Boulevard Léon Blanc(4 252€)

37 bis Boulevard Léon Blanc(4 254€)

Prix du 31 Boulevard Léon Blanc dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Léon Blanc par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 31 Boulevard Léon Blanc se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Léon Blanc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Léon Blanc se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.3 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacqueline, 73100 Aix-les-Bains(4,736 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains(4,609 €)

Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains(4,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Léon Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Léon Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.