40 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 542 € à 6 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 40 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 335 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 680 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 670 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 271 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Léon Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Léon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Boulevard Léon Blanc(4 739€)

44 Boulevard Léon Blanc(4 680€)

38 bis Boulevard Léon Blanc(4 550€)

67 Boulevard Léon Blanc(4 641€)

53 Boulevard Léon Blanc(4 702€)

55 Boulevard Léon Blanc(4 448€)

30 Chemin de Gamont(4 259€)

1 Chemin des Eaux Vives(4 505€)

Prix du 40 Boulevard Léon Blanc dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Léon Blanc par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 40 Boulevard Léon Blanc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Léon Blanc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Léon Blanc se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.02 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacqueline, 73100 Aix-les-Bains(4,377 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains(4,222 €)

Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains(4,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Léon Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Léon Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.