51 Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Pierpont Morgan, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal De Lattre Tassigny à 252 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 370 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 391 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Boulevard Pierpont Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard Pierpont Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard Pierpont Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard Pierpont Morgan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Pierpont Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Pierpont Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Pierpont Morgan dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Pierpont Morgan par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierpont Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 51 Boulevard Pierpont Morgan se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Pierpont Morgan par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard Pierpont Morgan se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard Pierpont Morgan à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard Pierpont Morgan est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
