Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Combettes dans son marché local
Prix Impasse des Combettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Combettes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Combettes à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse des Combettes est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Combettes
Les ventes enregistrées Impasse des Combettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Combettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Elvire à 251 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 392 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 384 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Combettes
Adresses Impasse des Combettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Combettes, classées par tranches de numéros.
