1 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Robert Barrier, affiche un prix moyen de 6 556 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°290 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°225.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
- 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 496 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Robert Barrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Robert Barrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Barrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Barrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Robert Barrier dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Robert Barrier par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Barrier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 556 €/m², le 1 Boulevard Robert Barrier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Robert Barrier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Robert Barrier se situe 51.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 40.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Robert Barrier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 800 € au 1 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 195 € en assurant vous-même les visites, ou 4 098 € si le professionnel les prend en charge.
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