160 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 160 Boulevard Robert Barrier, affiche un prix moyen de 7 175 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°140 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 654 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 335 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 1019 mètres
Ventes au 160 Boulevard Robert Barrier
Les 2 ventes au 160 Boulevard Robert Barrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Boulevard Robert Barrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Boulevard Robert Barrier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Boulevard Robert Barrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Boulevard Robert Barrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Boulevard Robert Barrier dans son marché local
Prix du 160 Boulevard Robert Barrier par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Barrier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 7 175 €/m², le 160 Boulevard Robert Barrier se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Boulevard Robert Barrier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Boulevard Robert Barrier se situe 65.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 54.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 160 Boulevard Robert Barrier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 750 € au 160 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 969 € en assurant vous-même les visites, ou 4 484 € si le professionnel les prend en charge.
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