163 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard Robert Barrier, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°145 et de n°177.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 61 parkings - 811 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0665 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0588 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 297 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Boulevard Robert Barrier
Aucune vente n'a été recensée au 163 Boulevard Robert Barrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Boulevard Robert Barrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Boulevard Robert Barrier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard Robert Barrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard Robert Barrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard Robert Barrier dans son marché local
Prix du 163 Boulevard Robert Barrier par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Barrier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 163 Boulevard Robert Barrier se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard Robert Barrier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Boulevard Robert Barrier se situe 47.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 69.15 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 163 Boulevard Robert Barrier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
