177 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Boulevard Robert Barrier, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°163 et de n°145.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 61 parkings - 811 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0665 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0588 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 307 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 928 mètres
Ventes au 177 Boulevard Robert Barrier
Une vente a été recensée au 177 Boulevard Robert Barrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Boulevard Robert Barrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Boulevard Robert Barrier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Boulevard Robert Barrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Boulevard Robert Barrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Boulevard Robert Barrier dans son marché local
Prix du 177 Boulevard Robert Barrier par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Barrier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 177 Boulevard Robert Barrier se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Boulevard Robert Barrier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Boulevard Robert Barrier se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 47.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 177 Boulevard Robert Barrier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
