801 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 801 Boulevard Robert Barrier, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°833 et de n°755.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 801 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Bord Du Lac à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 658 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 801 Boulevard Robert Barrier
Aucune vente n'a été recensée au 801 Boulevard Robert Barrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 801 Boulevard Robert Barrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 801 Boulevard Robert Barrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°801 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 801 Boulevard Robert Barrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 801 Boulevard Robert Barrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 801 Boulevard Robert Barrier dans son marché local
Prix du 801 Boulevard Robert Barrier par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Barrier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 801 Boulevard Robert Barrier se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 801 Boulevard Robert Barrier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 801 Boulevard Robert Barrier se situe 61.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 84.84 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 801 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 801 Boulevard Robert Barrier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
