3 Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gamont, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choudy à 150 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 449 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 414 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 4 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Gamont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Gamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Gamont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gamont dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gamont par rapport à la voie
Sur Chemin de Gamont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 3 Chemin de Gamont se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gamont par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gamont se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
