100 Chemin de la Corniche, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin de la Corniche, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°130 et de n°105.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin de la Corniche, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 45 parkings - 519 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Côtefort à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 1055 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 1152 mètres
Ventes au 100 Chemin de la Corniche
Une vente a été recensée au 100 Chemin de la Corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin de la Corniche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin de la Corniche dans son marché local
Prix du 100 Chemin de la Corniche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 100 Chemin de la Corniche se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin de la Corniche par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin de la Corniche se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 60.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin de la Corniche à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin de la Corniche est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
