21 Chemin de Mémard, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 143 €

de 2 968 € à 5 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de Mémard, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 a mais inférieur de 2.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 21 Chemin de Mémard, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 169 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 410 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1611 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 1199 mètres
- Ecole primaire Lafin à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Mémard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Mémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 a Chemin de Mémard(4 138€)

19 Chemin de Mémard(4 258€)

17 Chemin de Mémard(4 252€)

23 Chemin de Mémard(3 967€)

13 Chemin de Mémard(4 516€)

11 Chemin de Mémard(4 526€)

25 Chemin de Mémard(3 875€)

9 Chemin de Mémard(4 981€)

Prix du 21 Chemin de Mémard dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Mémard par rapport à la voie

Sur Chemin de Mémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 21 Chemin de Mémard se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Mémard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Mémard se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.86 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Chemin de la Roselière, 73100 Aix-les-Bains(4,071 €)

Chemin de Puer, 73100 Aix-les-Bains(5,493 €)

Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains(4,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de Mémard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Mémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.