20 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Morgeran, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 216 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 749 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Morgeran
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Morgeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Morgeran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Morgeran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Morgeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Morgeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Morgeran dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Morgeran par rapport à la voie
Sur Chemin de Morgeran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 20 Chemin de Morgeran se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Morgeran par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Morgeran se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 300 € au 20 Chemin de Morgeran à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge.
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