22 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 927 €

de 3 342 € à 7 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Garibaldi à 226 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2012 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 215 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1153 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 740 mètres
- Ecole primaire Lafin à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Morgeran

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Morgeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin de Morgeran(4 908€)

24 Chemin de Morgeran(4 917€)

26 Chemin de Morgeran(4 819€)

18 Chemin de Morgeran(5 698€)

28 Chemin de Morgeran(4 816€)

12 bis Chemin de Morgeran(5 132€)

12 Chemin de Morgeran(5 139€)

8 Chemin des Teppes(4 961€)

Prix du 22 Chemin de Morgeran dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Morgeran par rapport à la voie

Sur Chemin de Morgeran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 22 Chemin de Morgeran se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Morgeran par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Morgeran se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.6 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Chemin de Puer, 73100 Aix-les-Bains(5,493 €)

Chemin des Pinchin, 73100 Aix-les-Bains(4,589 €)

Chemin des Teppes, 73100 Aix-les-Bains(5,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de Morgeran

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Morgeran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.