4 Chemin de Sosse Lièvre, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Sosse Lièvre, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Sosse Lièvre, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 935 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Sosse Lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Sosse Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Sosse Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Sosse Lièvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Sosse Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Sosse Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Sosse Lièvre dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Sosse Lièvre par rapport à la voie
Sur Chemin de Sosse Lièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 4 Chemin de Sosse Lièvre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Sosse Lièvre par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Sosse Lièvre se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Sosse Lièvre à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Sosse Lièvre est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
