Rue du Margériaz, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Margériaz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Margériaz dans son marché local
Prix Rue du Margériaz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Margériaz se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Margériaz à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Margériaz est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Margériaz
Les ventes enregistrées Rue du Margériaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Margériaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 73 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 943 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Margériaz
Adresses Rue du Margériaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Margériaz, classées par tranches de numéros.
