4 bis Chemin des Bauges, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 703 € à 6 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Chemin des Bauges, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 bis Chemin des Bauges, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauharnais à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 947 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1191 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 511 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 337 mètres

Ventes au 4 bis Chemin des Bauges

Les 0 ventes au 4 bis Chemin des Bauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin des Bauges dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin des Bauges par rapport à la voie

Sur Chemin des Bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 4 bis Chemin des Bauges se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin des Bauges par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Bauges se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.3 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Leclerc, 73100 Aix-les-Bains(4,689 €)

Chemin des Jardins, 73100 Aix-les-Bains(4,280 €)

Avenue Président Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains(4,678 €)

Rue d'Iéna, 73100 Aix-les-Bains(4,617 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin des Bauges

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin des Bauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.