Rue d'Iéna, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Iéna, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Iéna dans son marché local
Prix Rue d'Iéna par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Iéna se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Iéna à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue d'Iéna est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Iéna
Les ventes enregistrées Rue d'Iéna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Iéna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 211 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1048 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 404 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Iéna
Adresses Rue d'Iéna
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Iéna, classées par tranches de numéros.
