2 Chemin des Blanquard, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Blanquard, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Blanquard, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocaille à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 780 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Blanquard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Blanquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Blanquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Blanquard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Blanquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Blanquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Blanquard dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Blanquard par rapport à la voie
Sur Chemin des Blanquard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 2 Chemin des Blanquard se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Blanquard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Blanquard se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 050 € au 2 Chemin des Blanquard à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge.
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