4 bis Chemin des Blanquard, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Blanquard, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin des Blanquard, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocaille à 41 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 711 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 969 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Blanquard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Blanquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Blanquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Blanquard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Blanquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Blanquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Blanquard dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Blanquard par rapport à la voie
Sur Chemin des Blanquard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 4 bis Chemin des Blanquard se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Blanquard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin des Blanquard se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin des Blanquard à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin des Blanquard est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
