1 Chemin des Combaruches, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Combaruches, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Chemin des Combaruches, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaline à 100 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1076 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1209 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Combaruches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Combaruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Combaruches dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Combaruches par rapport à la voie
Sur Chemin des Combaruches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 1 Chemin des Combaruches se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Combaruches par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Combaruches se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Combaruches
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Combaruches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin des Combaruches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
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