18 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 570 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 733 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Eaux Vives, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 18 Chemin des Eaux Vives se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Eaux Vives par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Eaux Vives se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
