18 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 685 €

de 3 124 € à 5 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°31 et de 6.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 114 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1637 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 570 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 733 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 329 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Eaux Vives

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin des Eaux Vives(3 756€)

22 Chemin des Eaux Vives(3 948€)

26 Chemin des Eaux Vives(4 487€)

10 Chemin des Eaux Vives(3 887€)

28 Chemin des Eaux Vives(4 740€)

19 Chemin des Eaux Vives(4 243€)

330 Passage Garibaldi(4 159€)

55 Impasse des Eaux-Vives(3 850€)

Prix du 18 Chemin des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 18 Chemin des Eaux Vives se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Eaux Vives par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Eaux Vives se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.16 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(5,065 €)

Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,701 €)

Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains(4,222 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin des Eaux Vives

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.