31 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 575 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 729 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Eaux Vives, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 31 Chemin des Eaux Vives se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Eaux Vives par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Eaux Vives se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
