28 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 583 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 735 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Eaux Vives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 28 Chemin des Eaux Vives se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Eaux Vives par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Eaux Vives se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.84 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 850 € au 28 Chemin des Eaux Vives à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge.
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