2 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gachet, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 718 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gachet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gachet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gachet dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gachet par rapport à la voie
Sur Chemin des Gachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 2 Chemin des Gachet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gachet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gachet se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 34.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
