12 Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°10 bis et du 1.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epervier à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 167 mètres
Ventes au 12 Chemin des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Mésanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 12 Chemin des Mésanges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Mésanges par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Mésanges se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 41.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
