9 Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 170 €

de 4 561 € à 5 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 170 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'epervier à 236 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1962 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1287 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1931 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 137 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin des Mésanges(5 170€)

6 Chemin des Mésanges(5 150€)

10 Chemin des Mésanges(5 148€)

14 Chemin des Mésanges(4 916€)

10 bis Chemin des Mésanges(5 167€)

12 Chemin des Mésanges(4 887€)

3 Chemin des Mésanges(5 419€)

2 Chemin des Mésanges(5 427€)

Prix du 9 Chemin des Mésanges dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Mésanges par rapport à la voie

Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 9 Chemin des Mésanges se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Mésanges par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Mésanges se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 43.33 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 73100 Aix-les-Bains(5,535 €)

Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains(4,506 €)

Chemin de l'Épervier, 73100 Aix-les-Bains(4,843 €)

Chemin des Alouettes, 73100 Aix-les-Bains(4,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.