4 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 510 €

de 4 650 € à 6 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 86 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 764 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 842 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 882 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Simon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Chemin des Simon(5 513€)

Prix du 4 Chemin des Simon dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Simon par rapport à la voie

Sur Chemin des Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 4 Chemin des Simon se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Simon se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.04 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyclamens, 73100 Aix-les-Bains(5,445 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,375 €)

Chemin des Allobroges, 73100 Aix-les-Bains(5,526 €)

Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains(4,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des Simon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.