54 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 964 €

de 3 949 € à 6 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°52 et de 0.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 54 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Simons à 205 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 935 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1495 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 952 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Chemin des Simon

Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin des Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Chemin des Simon(4 951€)

48 Chemin des Simon(4 953€)

53 Chemin des Simon(4 955€)

46 Chemin des Simon(5 226€)

44 Chemin des Simon(4 957€)

70 Chemin des Simon(4 727€)

49 Chemin des Simon(4 965€)

42 Chemin des Simon(4 952€)

Prix du 54 Chemin des Simon dans son marché local

Prix du 54 Chemin des Simon par rapport à la voie

Sur Chemin des Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 54 Chemin des Simon se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin des Simon se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 37.62 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyclamens, 73100 Aix-les-Bains(5,028 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,442 €)

Chemin des Allobroges, 73100 Aix-les-Bains(4,656 €)

Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains(4,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Chemin des Simon

Les biens actuellement en vente autour du 54 Chemin des Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.