9 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 832 €

de 4 325 € à 5 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 bis et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 57 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 722 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 887 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 847 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Simon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Chemin des Simon(4 819€)

11 Chemin des Simon(4 822€)

13 Chemin des Simon(4 785€)

17 bis Chemin des Simon(4 761€)

17 ter Chemin des Simon(4 769€)

3 Chemin des Simon(5 275€)

19 Chemin des Simon(4 760€)

19 bis Chemin des Simon(4 761€)

Prix du 9 Chemin des Simon dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Simon par rapport à la voie

Sur Chemin des Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 9 Chemin des Simon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Simon se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 33.96 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyclamens, 73100 Aix-les-Bains(5,028 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,442 €)

Chemin des Allobroges, 73100 Aix-les-Bains(4,656 €)

Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains(4,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Simon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.