9 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Simon, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 722 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 887 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 847 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Simon dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Simon par rapport à la voie
Sur Chemin des Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 9 Chemin des Simon se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Simon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 32.51 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 600 € au 9 Chemin des Simon à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 945 € si le professionnel les prend en charge.
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