8 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 579 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 759 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 8 Chemin des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Violettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
