3 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 715 €

de 4 157 € à 5 553 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°9 et de 5.45 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 29 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près De La Tour à 72 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1622 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2217 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 224 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 195 mètres

Ventes au 3 Chemin du Cluset

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Cluset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2023

306 500 €(4 456 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.78 m²

3 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Cluset(4 861€)

11 Chemin du Cluset(4 987€)

26 Rue Marguerite Duras(4 807€)

36 Rue Marguerite Duras(4 730€)

74 Rue Marguerite Duras(5 036€)

Prix du 3 Chemin du Cluset dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Cluset par rapport à la voie

Sur Chemin du Cluset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 3 Chemin du Cluset se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Cluset par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Cluset se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.01 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Étang, 73100 Aix-les-Bains(4,892 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(3,999 €)

Chemin des Châtaigniers, 73100 Aix-les-Bains(4,862 €)

Chemin des Pacot, 73100 Aix-les-Bains(3,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Cluset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Cluset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.