5 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Cluset, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De La Tour à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Cluset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Cluset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Cluset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Cluset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cluset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cluset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Cluset dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Cluset par rapport à la voie
Sur Chemin du Cluset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 5 Chemin du Cluset se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Cluset par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Cluset se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 700 € au 5 Chemin du Cluset à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge.
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