6 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Cluset, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De La Tour à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 194 mètres
Ventes au 6 Chemin du Cluset
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Cluset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Cluset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Cluset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Cluset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Cluset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Cluset dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Cluset par rapport à la voie
Sur Chemin du Cluset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 6 Chemin du Cluset se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Cluset par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Cluset se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 050 € au 6 Chemin du Cluset à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge.
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