2 Chemin du Pêcheur, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pêcheur, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 b et du 1.21 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Chemin du Pêcheur, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Elvire à 130 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 303 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 249 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pêcheur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pêcheur dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pêcheur par rapport à la voie
Sur Chemin du Pêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 2 Chemin du Pêcheur se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pêcheur par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pêcheur se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
