2 Chemin du Semnoz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 492 € à 5 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Semnoz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 3.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin du Semnoz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 229 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 1218 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 1047 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 496 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Semnoz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Semnoz(4 470€)

9 Chemin du Semnoz(4 310€)

12 Chemin du Semnoz(4 311€)

13 Chemin du Semnoz(4 608€)

15 Chemin du Semnoz(4 603€)

14 Chemin du Semnoz(4 577€)

33 Chemin de Sosse Lièvre(4 473€)

4 Impasse du Mont-Blanc(4 585€)

Prix du 2 Chemin du Semnoz dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Semnoz par rapport à la voie

Sur Chemin du Semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 2 Chemin du Semnoz se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Semnoz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Semnoz se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.2 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Schweitzer, 73100 Aix-les-Bains(4,354 €)

Chemin de Blanche Pierre, 73100 Aix-les-Bains(4,028 €)

Chemin de Sosse Lièvre, 73100 Aix-les-Bains(4,172 €)

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(4,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Semnoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Semnoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.