4 Chemin du Semnoz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Semnoz, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Chemin du Semnoz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Semnoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Semnoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Semnoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Semnoz dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Semnoz par rapport à la voie
Sur Chemin du Semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 4 Chemin du Semnoz se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Semnoz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Semnoz se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 32.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
