11 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 203 mètres
Ventes au 11 Chemin Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 11 Chemin Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Honoré de Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Chemin Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Chemin Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 11 Chemin Honoré de Balzac se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Honoré de Balzac par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Honoré de Balzac se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.15 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
