23 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 7.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Chevreuil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 933 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Honoré de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Chemin Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Chemin Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 23 Chemin Honoré de Balzac se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Honoré de Balzac par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Honoré de Balzac se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
