43 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°41 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 43 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Chevreuil à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 859 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 879 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 469 mètres
Ventes au 43 Chemin Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 43 Chemin Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin Honoré de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 43 Chemin Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Chemin Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 43 Chemin Honoré de Balzac se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin Honoré de Balzac par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin Honoré de Balzac se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
